台北市仁愛路豪宅「致和園」部分樓層昨天法拍，以七億一千四百萬元標脫，得標人周兆鈞，每坪單價不到42萬元，而同樣在仁愛路的「帝寶」單價約兩百萬元，「致和園」價位只有「帝寶」的兩成，可說是「跳樓大拍賣」。
引人注意的是，周兆鈞昨天雖然親自到場投標，但從頭到尾戴著口罩，房地產業界對周男，都說「沒印象」、「不清楚」，不過法拍屋必須現金交割，外界推測，周男一口氣能拿出七億多元現金，若不是神祕富豪，就是背後有金主撐腰。
房地產人士說，致和園由於產權糾紛複雜，完工後連一戶也沒賣就淪為法拍屋，產權問題更使得致和園多次流標，周男出價七億多奪標，可能與地主掬水軒家族已達成部分「默契」，取得整合致和園的「門票」。
台灣金服昨天接受法院委託拍賣致和園，總拍賣建坪為1700餘坪，底價6.26多億元，本案過去曾多次流標，房地產業界原以為這次又賣不掉，想不到竟有兩組人投標，最後由周兆鈞得七億一千多萬元得標，溢價十四趴，業界人士直呼「驚奇！」
「致和園」是和信辜家轉投資的和恕建設，與掬水軒家族合作的建案， 地上十六樓，地下三樓，總共十五戶，二千年推出時，文宣廣告以「辜家人也保留了一戶」為訴求，單坪要價百萬元，每戶總價一點六億元。
不料，和恕建設與掬水軒卻爆發產權糾紛，「致和園」連一戶也沒賣掉，也沒人住過，閒置了八年。
閱報祕書／致和園、帝寶 同輩不同命
致和園座落台北市仁愛路上，兩千年預售時便喊出每坪百萬元單價，堪稱百萬元豪宅始祖，隔年也帶動「宏盛帝寶」跟價，但兩棟同時期、同地段的豪宅，命運卻大不同。
致和園當初標榜和信集團首樁光纖社區豪宅，每戶總價1.5億元起跳，2001年因和恕建設財務發生問題，以致03年完工後仍無法交屋，也因此流入法拍市場，成為產權複雜的豪宅。
2009年致和園陸續傳出三次法拍，均無法確實執行。近兩年來，地主掬水軒大動作在門口張貼布條，寫著「誓死抗爭、拒絕通行、訴請拆屋還地」等字樣，至今高掛在牆外。
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