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仁愛路二段的「致和園」，延宕產權和債權整合時間長達10年後，昨（25）日終於成功執行拍賣。
這棟地上16樓，地下三樓的拍賣標的，除1、7、8樓外，共1,702坪，底價僅6億2,561萬元，換算每坪底價約36.75萬元。結果被周姓投資人以7億1,389萬9,999元得標，換算每坪單價僅41.9萬元。
昨天「致和園」首拍共吸引2封標單，周姓投資人的得標價，溢價14.1％，且價格只是周邊同等級豪宅產品的3分之1，若順利整合，應是近年來獲利最豐的法拍個案之一。
住商不動產機構不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2003年完工落成的「致和園」，8年來都無人入住。這次僅拍賣建物，並不包含土地，加上建物沒有權狀，地主又封地抗爭，雖然詢問頻頻，事先業界並不看好，這次能順利脫出，主要也是受惠房市火紅。
徐佳馨表示，得標人必須面對的最大問題，就是與地主協調，因此預期這位得標人應該有絕對把握。
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